324 Rue de la Vignette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°320 mais inférieur de 10.12 % à celui du n°307.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 324 Rue de la Vignette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 16 parkings - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3511 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 390 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 337 mètres
Ventes au 324 Rue de la Vignette
Les 5 ventes au 324 Rue de la Vignette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 324 Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 324 Rue de la Vignette se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Rue de la Vignette par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Rue de la Vignette se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 36.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
