35 Rue des Écoles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 6 locaux.
À propos du 35 Rue des Écoles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 6 locaux - 11 parkings - 783 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3323 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 39 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 35 Rue des Écoles se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Écoles par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Écoles se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 3.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
