32 Rue du Mont-Blanc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°27 et de 5.6 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 5 locaux.
À propos du 32 Rue du Mont-Blanc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 5 locaux - 52 parkings - 1035 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3247 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3245 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3249 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 274 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 258 mètres
Ventes au 32 Rue du Mont-Blanc
Les 15 ventes au 32 Rue du Mont-Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 912 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 32 Rue du Mont-Blanc se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mont-Blanc par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Mont-Blanc se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 51.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
