1 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Novel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Novel dans son marché local
Prix du 1 Route de Novel par rapport à la voie
Sur Route de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 1 Route de Novel se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Novel par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Novel se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et 24.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 32.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Novel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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