2 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 133 mètres
Ventes au 2 Route de Novel
Une vente a été recensée au 2 Route de Novel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Novel dans son marché local
Prix du 2 Route de Novel par rapport à la voie
Sur Route de Novel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 2 Route de Novel se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Novel par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Novel se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et 26.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 32.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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