23 Rue Nationale, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue Nationale, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Nationale, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 23 Rue Nationale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Nationale par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nationale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 27.18 % sur 1 an et baissé de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
