18 Rue de Narvik, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Narvik, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°43 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Narvik, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°3400 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cecam à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 698 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Narvik
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Narvik au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Narvik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Narvik, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Narvik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Narvik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Narvik dans son marché local
Prix du 18 Rue de Narvik par rapport à la voie
Sur Rue de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 18 Rue de Narvik se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Narvik par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Narvik se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 38.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Narvik à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Narvik est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
