43 Rue de Narvik, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Narvik, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°18 et de n°101.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de Narvik, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 443 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°6418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Cecam à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ESCR-Cecam à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ST JEOIRE à 1112 mètres
Ventes au 43 Rue de Narvik
Les 2 ventes au 43 Rue de Narvik donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Narvik
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de Narvik, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Narvik
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Narvik complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Narvik dans son marché local
Prix du 43 Rue de Narvik par rapport à la voie
Sur Rue de Narvik, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 43 Rue de Narvik se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Narvik par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue de Narvik se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 41.53 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de Narvik à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de Narvik est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
