101 Route des Eléchères, 74800 Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Route des Eléchères, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°99 et de n°132.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Route des Eléchères, 74800 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1736 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Cornillon Saint-Laurent à 475 mètres
Ventes au 101 Route des Eléchères
Une vente a été recensée au 101 Route des Eléchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Route des Eléchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Route des Eléchères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Route des Eléchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Route des Eléchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Route des Eléchères dans son marché local
Prix du 101 Route des Eléchères par rapport à la voie
Sur Route des Eléchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 101 Route des Eléchères se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Route des Eléchères par rapport à Saint-Laurent et à Haute-Savoie
À Saint-Laurent, le prix moyen des appartements atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Route des Eléchères se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et 29.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Route des Eléchères à Saint-Laurent
Le loyer moyen estimé au 101 Route des Eléchères est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 848 €/m² au premier semestre 2021 à 4 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
