99 Route des Eléchères, 74800 Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Route des Eléchères, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°101 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°132.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Route des Eléchères, 74800 Saint-Laurent
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Cornillon Saint-Laurent à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Route des Eléchères
Aucune vente n'a été recensée au 99 Route des Eléchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Route des Eléchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Route des Eléchères, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Route des Eléchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Route des Eléchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Route des Eléchères dans son marché local
Prix du 99 Route des Eléchères par rapport à la voie
Sur Route des Eléchères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 99 Route des Eléchères se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Route des Eléchères par rapport à Saint-Laurent et à Haute-Savoie
À Saint-Laurent, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Route des Eléchères se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et 27.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Route des Eléchères à Saint-Laurent
Le loyer moyen estimé au 99 Route des Eléchères est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 848 €/m² au premier semestre 2021 à 4 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
