Allee de l'Embellie, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allee de l'Embellie, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de l'Embellie dans son marché local
Prix Allee de l'Embellie par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de l'Embellie se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 14.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de l'Embellie à Sallanches
Le loyer moyen estimé Allee de l'Embellie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de l'Embellie
Les ventes enregistrées Allee de l'Embellie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de l'Embellie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordre De Malte France à 184 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1392 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 692 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de l'Embellie
Adresses Allee de l'Embellie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de l'Embellie, classées par tranches de numéros.
