388 Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 388 Ancienne route Imperiale, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°398 et de 13.69 % à celui du n°348.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 388 Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 11 parkings - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4480 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 259 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 70 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 859 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 150 mètres
Ventes au 388 Ancienne route Imperiale
Les 7 ventes au 388 Ancienne route Imperiale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 388 Ancienne route Imperiale dans son marché local
Prix du 388 Ancienne route Imperiale par rapport à la voie
Sur Ancienne route Imperiale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 388 Ancienne route Imperiale se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 388 Ancienne route Imperiale par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 388 Ancienne route Imperiale se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 18.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
