640 Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 124 €

de 3 648 € à 4 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 640 Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°618 et de 0.07 % à celui du n°726.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 640 Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2691 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 509 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1726 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 791 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 640 Ancienne route Imperiale

Aucune vente n'a été recensée au 640 Ancienne route Imperiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

618 Ancienne route Imperiale(4 033€)

726 Ancienne route Imperiale(4 121€)

68 Clos Eugenie(4 105€)

71 Clos Eugenie(4 135€)

65 Clos Eugenie(4 109€)

89 Route de Meribel(4 116€)

41 Clos Eugenie(4 106€)

10 Route de Meribel(4 041€)

Prix du 640 Ancienne route Imperiale dans son marché local

Prix du 640 Ancienne route Imperiale par rapport à la voie

Sur Ancienne route Imperiale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 640 Ancienne route Imperiale se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 640 Ancienne route Imperiale par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 Ancienne route Imperiale se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -18.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de l'Imperial, 74700 Sallanches(4,113 €)

Clos de la Bialliere, 74700 Sallanches(4,071 €)

Clos des Buddleias, 74700 Sallanches(4,365 €)

Clos Eugenie, 74700 Sallanches(4,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 640 Ancienne route Imperiale

Les biens actuellement en vente autour du 640 Ancienne route Imperiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.