10 Route de Meribel, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Meribel, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°45 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Meribel, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 442 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 792 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Meribel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Meribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Meribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Meribel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Meribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Meribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Meribel dans son marché local
Prix du 10 Route de Meribel par rapport à la voie
Sur Route de Meribel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 10 Route de Meribel se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Meribel par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Meribel se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -13.72 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 10 Route de Meribel à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge.
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