957 Avenue Andre Lasquin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 957 Avenue Andre Lasquin, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°959 et de n°955.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 957 Avenue Andre Lasquin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Z.A. à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5016 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 988 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 444 mètres
Ventes au 957 Avenue Andre Lasquin
Une vente a été recensée au 957 Avenue Andre Lasquin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 957 Avenue Andre Lasquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 957 Avenue Andre Lasquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 957 Avenue Andre Lasquin dans son marché local
Prix du 957 Avenue Andre Lasquin par rapport à la voie
Sur Avenue Andre Lasquin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 957 Avenue Andre Lasquin se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 957 Avenue Andre Lasquin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 957 Avenue Andre Lasquin se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 33.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 957 Avenue Andre Lasquin à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 957 Avenue Andre Lasquin est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
