Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint Martin se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 11.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint Martin à Sallanches
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint Martin est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.6 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint Martin
Les ventes enregistrées Avenue de Saint Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 74 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 102 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 709 mètres
- - Collège du Verney à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 972 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 444 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint Martin
Adresses Avenue de Saint Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint Martin, classées par tranches de numéros.
