Rue du general de Gaulle, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du general de Gaulle, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 505 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du general de Gaulle dans son marché local
Prix Rue du general de Gaulle par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du general de Gaulle se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 20.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du general de Gaulle à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue du general de Gaulle est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du general de Gaulle
Les ventes enregistrées Rue du general de Gaulle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du general de Gaulle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 176 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1822 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1072 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du general de Gaulle
Adresses Rue du general de Gaulle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du general de Gaulle, classées par tranches de numéros.
