93 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°105 et de 2.9 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
À propos du 93 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 27 parkings - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2839 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 170 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 629 mètres
- - Collège du Verney à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 93 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 93 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 93 Avenue de la Gare se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue de la Gare par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue de la Gare se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 19.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
