105 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°93 et de 4.73 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 8 locaux.
À propos du 105 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 27 parkings - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2839 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 176 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 632 mètres
- - Collège du Verney à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 224 mètres
Ventes au 105 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 105 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 105 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 105 Avenue de la Gare se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue de la Gare par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue de la Gare se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 16.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
