94 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°92 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 19 locaux.
À propos du 94 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 19 locaux - 81 parkings - 1173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 176 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 620 mètres
- - Collège du Verney à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 94 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 94 Avenue de la Gare se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue de la Gare par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue de la Gare se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 19.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
