318 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 318 Avenue de Saint Martin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 7 locaux - 69 parkings - 1210 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2710 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 188 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 850 mètres
- - Collège du Verney à 530 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 438 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 343 mètres
Ventes au 318 Avenue de Saint Martin
Les 3 ventes au 318 Avenue de Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Avenue de Saint Martin dans son marché local
Prix du 318 Avenue de Saint Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 318 Avenue de Saint Martin se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Avenue de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Avenue de Saint Martin se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 32.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 318 Avenue de Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 318 Avenue de Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 318 Avenue de Saint Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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