Quai de Warens, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de Warens, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Quai de Warens
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Warens dans son marché local
Prix Quai de Warens par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Warens se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 24.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Warens à Sallanches
Le loyer moyen estimé Quai de Warens est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Warens
Les ventes enregistrées Quai de Warens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Warens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 185 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 791 mètres
- - Collège du Verney à 722 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 370 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Warens
Adresses Quai de Warens
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Warens, classées par tranches de numéros.
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