Quai de Warens, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de Warens, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 856 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Warens dans son marché local
Prix Quai de Warens par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Warens se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 12.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Warens à Sallanches
Le loyer moyen estimé Quai de Warens est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.6 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Warens
Les ventes enregistrées Quai de Warens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Warens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 161 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 775 mètres
- - Collège du Verney à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 940 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Warens
Adresses Quai de Warens
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Warens, classées par tranches de numéros.
