108 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 288 € à 5 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 108 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°110 mais supérieur de 9.12 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 108 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°3320 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 833 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1404 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2109 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 682 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1410 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Chemin du Clos Nicoud

Aucune vente n'a été recensée au 108 Chemin du Clos Nicoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

110 Chemin du Clos Nicoud(4 225€)

106 Chemin du Clos Nicoud(3 871€)

36 Chemin du Clos Nicoud(3 880€)

34 Chemin du Clos Nicoud(3 883€)

95 Chemin du Clos Nicoud(4 362€)

12 Chemin du Clos Nicoud(3 869€)

115 Chemin du Clos Nicoud(4 639€)

87 Route de Creve coeur(3 873€)

Prix du 108 Chemin du Clos Nicoud dans son marché local

Prix du 108 Chemin du Clos Nicoud par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos Nicoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 108 Chemin du Clos Nicoud se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Chemin du Clos Nicoud par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Chemin du Clos Nicoud se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -17.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Creve coeur, 74700 Sallanches(3,759 €)

Route de Reninge, 74700 Sallanches(4,837 €)

Route des Clodras, 74700 Sallanches(4,586 €)

Route des Fourches, 74700 Sallanches(4,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 108 Chemin du Clos Nicoud

Les biens actuellement en vente autour du 108 Chemin du Clos Nicoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.