59 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Chemin du Clos Nicoud, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 59 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3470 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 720 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Chemin du Clos Nicoud
Aucune vente n'a été recensée au 59 Chemin du Clos Nicoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Chemin du Clos Nicoud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Chemin du Clos Nicoud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Chemin du Clos Nicoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Chemin du Clos Nicoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Chemin du Clos Nicoud dans son marché local
Prix du 59 Chemin du Clos Nicoud par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Nicoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 59 Chemin du Clos Nicoud se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Chemin du Clos Nicoud par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Chemin du Clos Nicoud se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -1.22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
