23 Chemin du Maquis, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Maquis, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°103 et de n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Chemin du Maquis, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3412 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 46 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 695 mètres
- - Collège du Verney à 1023 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1205 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Maquis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Maquis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Maquis dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Maquis par rapport à la voie
Sur Chemin du Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 23 Chemin du Maquis se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Maquis par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Maquis se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -18.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
