100 Chemin sur les Golettes, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin sur les Golettes, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°78 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Chemin sur les Golettes, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4255 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 248 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 461 mètres
- - Collège du Verney à 961 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 753 mètres
Ventes au 100 Chemin sur les Golettes
Une vente a été recensée au 100 Chemin sur les Golettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin sur les Golettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 100 Chemin sur les Golettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin sur les Golettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin sur les Golettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin sur les Golettes dans son marché local
Prix du 100 Chemin sur les Golettes par rapport à la voie
Sur Chemin sur les Golettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 100 Chemin sur les Golettes se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin sur les Golettes par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Chemin sur les Golettes se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 18.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Chemin sur les Golettes à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 100 Chemin sur les Golettes est de 17.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
