Clos Désery, 74700 Sallanches

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 952 €
de 3 472 € à 5 602 €
Comment est calculé ce prix ?

Clos Désery, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €
14 € – 20 €

Rentabilité indicative

5.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Clos Désery dans son marché local

Prix Clos Désery par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons Clos Désery se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 24.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Clos Désery à Sallanches

Le loyer moyen estimé Clos Désery est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Clos Désery

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison Forestière à 273 mètres
  • - Sallanches - Combloux - Megève à 957 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 404 mètres
  • - Collège du Verney à 937 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1602 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1481 mètres
  • - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 703 mètres

Rues à proximité :

Route du Fayet
Clos de l'Aiguille Verte
Route des Golettes
Clos Belle Alpe

Le parc immobilier Clos Désery

Clos Désery est située dans le quartier Périphérie Sud. Elle compte 3421 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Clos Désery

Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Désery, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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