Clos Belle Alpe, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos Belle Alpe, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 615 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Clos Belle Alpe
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos Belle Alpe dans son marché local
Prix Clos Belle Alpe par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Clos Belle Alpe se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 10.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos Belle Alpe à Sallanches
Le loyer moyen estimé Clos Belle Alpe est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos Belle Alpe
Les ventes enregistrées Clos Belle Alpe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos Belle Alpe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 332 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 272 mètres
- - Collège du Verney à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1460 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1310 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos Belle Alpe
Adresses Clos Belle Alpe
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Belle Alpe, classées par tranches de numéros.
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