60 Chemin sur les Golettes, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin sur les Golettes, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°71 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin sur les Golettes, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2890 - Feuille 2510BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 192 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 492 mètres
- - Collège du Verney à 928 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Chemin sur les Golettes
Aucune vente n'a été recensée au 60 Chemin sur les Golettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin sur les Golettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin sur les Golettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin sur les Golettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin sur les Golettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin sur les Golettes dans son marché local
Prix du 60 Chemin sur les Golettes par rapport à la voie
Sur Chemin sur les Golettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 60 Chemin sur les Golettes se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin sur les Golettes par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin sur les Golettes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 12.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin sur les Golettes à Sallanches
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin sur les Golettes est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
