50 Clos Chantemerle, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Clos Chantemerle, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°40 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 50 Clos Chantemerle, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 14 logements - 1267 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2738 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 373 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 517 mètres
- - Collège du Verney à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1171 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Clos Chantemerle
Aucune vente n'a été recensée au 50 Clos Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Clos Chantemerle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Clos Chantemerle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Clos Chantemerle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Clos Chantemerle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Clos Chantemerle dans son marché local
Prix du 50 Clos Chantemerle par rapport à la voie
Sur Clos Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 50 Clos Chantemerle se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Clos Chantemerle par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Clos Chantemerle se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 8.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
