39 Clos Conseil, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Clos Conseil, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Clos Conseil, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1407 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 589 mètres
Ventes au 39 Clos Conseil
Une vente a été recensée au 39 Clos Conseil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Clos Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Clos Conseil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Clos Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Clos Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Clos Conseil dans son marché local
Prix du 39 Clos Conseil par rapport à la voie
Sur Clos Conseil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 39 Clos Conseil se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Clos Conseil par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Clos Conseil se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -20.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 600 € au 39 Clos Conseil à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge.
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