70 Clos Conseil, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Clos Conseil, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°38 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Clos Conseil, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1360 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Clos Conseil
Aucune vente n'a été recensée au 70 Clos Conseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Clos Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Clos Conseil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Clos Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Clos Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Clos Conseil dans son marché local
Prix du 70 Clos Conseil par rapport à la voie
Sur Clos Conseil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 70 Clos Conseil se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Clos Conseil par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Clos Conseil se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -23.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 150 € au 70 Clos Conseil à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 054 € en assurant vous-même les visites, ou 2 527 € si le professionnel les prend en charge.
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