Clos d'Alexandre, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Clos d'Alexandre, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos d'Alexandre dans son marché local
Prix Clos d'Alexandre par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Clos d'Alexandre se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 13.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos d'Alexandre à Sallanches
Le loyer moyen estimé Clos d'Alexandre est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos d'Alexandre
Les ventes enregistrées Clos d'Alexandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos d'Alexandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pesse à 1657 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 2913 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2185 mètres
- - Collège du Verney à 3054 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 3647 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 3134 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 2578 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos d'Alexandre
Adresses Clos d'Alexandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos d'Alexandre, classées par tranches de numéros.
