Route de Nant Cruy, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nant Cruy, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 5 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nant Cruy dans son marché local
Prix Route de Nant Cruy par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nant Cruy se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 18.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nant Cruy à Sallanches
Le loyer moyen estimé Route de Nant Cruy est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.54 % sur 1 an et augmenté de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nant Cruy
Les ventes enregistrées Route de Nant Cruy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nant Cruy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pesse à 44 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 2437 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1786 mètres
- - Collège du Verney à 2368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 3046 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 2936 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 2169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nant Cruy
Adresses Route de Nant Cruy
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nant Cruy, classées par tranches de numéros.
