100 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 714 €

de 2 825 € à 4 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°101 et de 0.43 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 100 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2812 - Feuille 2510E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont-Blanc à 2020 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 4610 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 5088 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 4386 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 3730 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 3686 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 3659 mètres

Absence de ventes récentes au 100 Clos d'Outrediere

Aucune vente n'a été recensée au 100 Clos d'Outrediere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Clos d'Outrediere(3 719€)

45 Clos d'Outrediere(3 730€)

15 Clos d'Outrediere(3 723€)

17 Clos d'Outrediere(3 731€)

1600 Route d'Outrediere(3 723€)

1518 Route d'Outrediere(4 340€)

1640 Route d'Outrediere(3 731€)

1448 Route d'Outrediere(4 344€)

Prix du 100 Clos d'Outrediere dans son marché local

Prix du 100 Clos d'Outrediere par rapport à la voie

Sur Clos d'Outrediere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 100 Clos d'Outrediere se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Clos d'Outrediere par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Clos d'Outrediere se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -27.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Char, 74700 Sallanches(4,335 €)

Route d'Outrediere, 74700 Sallanches(4,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 100 Clos d'Outrediere

Les biens actuellement en vente autour du 100 Clos d'Outrediere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.