468 Clos de l'Ile Roche, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €

de 3 065 € à 3 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 2 239 € à 8 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 468 Clos de l'Ile Roche, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 362 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 468 Clos de l'Ile Roche, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Z.A..
1 niveau - 1076 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°5699 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5658 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5697 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5683 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 384 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 2146 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2713 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1899 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1236 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1219 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 1185 mètres

Absence de ventes récentes au 468 Clos de l'Ile Roche

Aucune vente n'a été recensée au 468 Clos de l'Ile Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 468 Clos de l'Ile Roche dans son marché local

Prix du 468 Clos de l'Ile Roche par rapport à la voie

Sur Clos de l'Ile Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 468 Clos de l'Ile Roche se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 468 Clos de l'Ile Roche par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 468 Clos de l'Ile Roche se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 31.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Geneve, 74700 Sallanches(3,303 €)

Route de Cusin, 74700 Sallanches(3,805 €)

Rue du general de Gaulle, 74700 Sallanches(3,004 €)

Biens en vente à proximité du 468 Clos de l'Ile Roche

Les biens actuellement en vente autour du 468 Clos de l'Ile Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.