Clos des Capucins, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Clos des Capucins, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos des Capucins dans son marché local
Prix Clos des Capucins par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Clos des Capucins se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 7.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos des Capucins à Sallanches
Le loyer moyen estimé Clos des Capucins est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos des Capucins
Les ventes enregistrées Clos des Capucins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos des Capucins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 318 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1817 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1320 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos des Capucins
Adresses Clos des Capucins
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos des Capucins, classées par tranches de numéros.
