Route du Rosay, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Rosay, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Rosay dans son marché local
Prix Route du Rosay par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Rosay se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 4.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Rosay à Sallanches
Le loyer moyen estimé Route du Rosay est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Rosay
Les ventes enregistrées Route du Rosay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Rosay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 261 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1185 mètres
- - Collège du Verney à 1238 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Rosay
Adresses Route du Rosay
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Rosay, classées par tranches de numéros.
