37 Clos des Christaux, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Clos des Christaux, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°29 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 37 Clos des Christaux, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3148 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 294 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 593 mètres
- - Collège du Verney à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1284 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Clos des Christaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Clos des Christaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Clos des Christaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Clos des Christaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Clos des Christaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Clos des Christaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Clos des Christaux dans son marché local
Prix du 37 Clos des Christaux par rapport à la voie
Sur Clos des Christaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 37 Clos des Christaux se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Clos des Christaux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Clos des Christaux se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -3.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
