9 Clos des Christaux, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 643 € à 6 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Clos des Christaux, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°29 et de 6.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 9 Clos des Christaux, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3146 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Forestière à 324 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 628 mètres
- Collège du Verney à 490 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1168 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1280 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Clos des Christaux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos des Christaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Clos des Christaux(4 382€)

12 Clos des Christaux(4 502€)

37 Clos des Christaux(4 500€)

272 Route du Battoir(4 805€)

203 Route du Battoir(4 543€)

21 Clos le Hameau Fleuri(4 802€)

17 Clos le Hameau Fleuri(4 805€)

62 Clos le Hameau Fleuri(4 638€)

Prix du 9 Clos des Christaux dans son marché local

Prix du 9 Clos des Christaux par rapport à la voie

Sur Clos des Christaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 9 Clos des Christaux se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Clos des Christaux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos des Christaux se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -5.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Chantemerle, 74700 Sallanches(4,226 €)

Clos des Rives, 74700 Sallanches(4,624 €)

Clos le Hameau Fleuri, 74700 Sallanches(4,684 €)

Clos Tete Noire, 74700 Sallanches(4,856 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Clos des Christaux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Clos des Christaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.