55 Clos des Muses, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Clos des Muses, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°65 et de 1.26 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 55 Clos des Muses, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 36 parkings - 455 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4383 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 416 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 177 mètres
Ventes au 55 Clos des Muses
Les 4 ventes au 55 Clos des Muses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Clos des Muses dans son marché local
Prix du 55 Clos des Muses par rapport à la voie
Sur Clos des Muses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 55 Clos des Muses se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Clos des Muses par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Clos des Muses se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 1.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
