65 Clos des Muses, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Clos des Muses, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°55 et de 1.12 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 65 Clos des Muses, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 401 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°4387 - Feuille 2460A, - Parcelle n°4383 - Feuille 2460A, - Parcelle n°3096 - Feuille 2460A, - Parcelle n°3098 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 450 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1102 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 211 mètres
Ventes au 65 Clos des Muses
Les 3 ventes au 65 Clos des Muses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Clos des Muses dans son marché local
Prix du 65 Clos des Muses par rapport à la voie
Sur Clos des Muses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 65 Clos des Muses se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Clos des Muses par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Clos des Muses se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 0.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
