79 Clos des Perce Neige, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Clos des Perce Neige, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°63 et de 1.21 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 79 Clos des Perce Neige, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 67 parkings - 3245 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2562 - Feuille 2460A, - Parcelle n°0772 - Feuille 2460A, - Parcelle n°0776 - Feuille 2460A, - Parcelle n°2301 - Feuille 2460A, - Parcelle n°0775 - Feuille 2460A, - Parcelle n°0774 - Feuille 2460A, - Parcelle n°2565 - Feuille 2460A, - Parcelle n°0779 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 522 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 674 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 438 mètres
Ventes au 79 Clos des Perce Neige
Les 6 ventes au 79 Clos des Perce Neige constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Clos des Perce Neige dans son marché local
Prix du 79 Clos des Perce Neige par rapport à la voie
Sur Clos des Perce Neige, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 79 Clos des Perce Neige se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Clos des Perce Neige par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Clos des Perce Neige se situe 29.33 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 17.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
