37 Clos des Rapilles, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Clos des Rapilles, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°61 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Clos des Rapilles, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3287 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 313 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Verney à 1554 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Clos des Rapilles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Clos des Rapilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Clos des Rapilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Clos des Rapilles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Clos des Rapilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Clos des Rapilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Clos des Rapilles dans son marché local
Prix du 37 Clos des Rapilles par rapport à la voie
Sur Clos des Rapilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 626 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 37 Clos des Rapilles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Clos des Rapilles par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Clos des Rapilles se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -12.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 650 € au 37 Clos des Rapilles à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 791 € en assurant vous-même les visites, ou 2 896 € si le professionnel les prend en charge.
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