78 Clos des Rives, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Clos des Rives, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°58 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 78 Clos des Rives, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2997 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Du Verney à 255 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 716 mètres
- - Collège du Verney à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1288 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Clos des Rives
Aucune vente n'a été recensée au 78 Clos des Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Clos des Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Clos des Rives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Clos des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Clos des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Clos des Rives dans son marché local
Prix du 78 Clos des Rives par rapport à la voie
Sur Clos des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 78 Clos des Rives se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Clos des Rives par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Clos des Rives se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 7.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
