104 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Clos Gerfaut, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², identique à celui du n°122 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 104 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2265 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 400 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 970 mètres
- - Collège du Verney à 800 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Clos Gerfaut
Aucune vente n'a été recensée au 104 Clos Gerfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Clos Gerfaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Clos Gerfaut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Clos Gerfaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Clos Gerfaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Clos Gerfaut dans son marché local
Prix du 104 Clos Gerfaut par rapport à la voie
Sur Clos Gerfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 104 Clos Gerfaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 Clos Gerfaut par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Clos Gerfaut se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -1.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
