122 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Clos Gerfaut, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², identique à celui du n°104 et de n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 122 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2266 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 398 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 962 mètres
- - Collège du Verney à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Clos Gerfaut
Aucune vente n'a été recensée au 122 Clos Gerfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Clos Gerfaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 122 Clos Gerfaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Clos Gerfaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Clos Gerfaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Clos Gerfaut dans son marché local
Prix du 122 Clos Gerfaut par rapport à la voie
Sur Clos Gerfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 122 Clos Gerfaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 122 Clos Gerfaut par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Clos Gerfaut se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -1.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
