58 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Clos Gerfaut, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°72 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 58 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2307 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 343 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 903 mètres
- - Collège du Verney à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Clos Gerfaut
Aucune vente n'a été recensée au 58 Clos Gerfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Clos Gerfaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Clos Gerfaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Clos Gerfaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Clos Gerfaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Clos Gerfaut dans son marché local
Prix du 58 Clos Gerfaut par rapport à la voie
Sur Clos Gerfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 58 Clos Gerfaut se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Clos Gerfaut par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Clos Gerfaut se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -9.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 600 € au 58 Clos Gerfaut à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 990 € en assurant vous-même les visites, ou 2 995 € si le professionnel les prend en charge.
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