26 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 070 € à 5 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 26 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2306 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Forestière à 329 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 884 mètres
- Collège du Verney à 739 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1383 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1607 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Clos Gerfaut

Aucune vente n'a été recensée au 26 Clos Gerfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Clos Gerfaut(4 378€)

58 Clos Gerfaut(4 431€)

196 Clos Gerfaut(4 440€)

72 Clos Gerfaut(4 236€)

186 Clos Gerfaut(4 425€)

80 Clos Gerfaut(4 229€)

174 Clos Gerfaut(4 429€)

92 Clos Gerfaut(4 230€)

Prix du 26 Clos Gerfaut dans son marché local

Prix du 26 Clos Gerfaut par rapport à la voie

Sur Clos Gerfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 26 Clos Gerfaut se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Clos Gerfaut par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Clos Gerfaut se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -12.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Pre, 74700 Sallanches(4,516 €)

Clos du Grand Pre, 74700 Sallanches(4,511 €)

Clos Val Fleuri, 74700 Sallanches(4,404 €)

Impasse des Follieux, 74700 Sallanches(4,615 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Clos Gerfaut

Les biens actuellement en vente autour du 26 Clos Gerfaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.