Clos Gouttry, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Clos Gouttry, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos Gouttry dans son marché local
Prix Clos Gouttry par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Clos Gouttry se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 13.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos Gouttry à Sallanches
Le loyer moyen estimé Clos Gouttry est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 19.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos Gouttry
Les ventes enregistrées Clos Gouttry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos Gouttry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 280 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos Gouttry
Adresses Clos Gouttry
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos Gouttry, classées par tranches de numéros.
